Beskrivning
**Description de la Propriété :** Découvrez cette charmante ancienne ferme indépendante, agrémentée d'une grande grange, d'un garage spacieux et d'un beau jardin qui l'entoure. Nichée dans un endroit serein à la campagne dans l'Allier, au cœur des Combrailles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale pour une grande famille ou pour envisager la location de chambres d’hôtes, elle offre de nombreuses possibilités. L’entrée se fait par un hall accueillant qui mène à un vaste salon, à une salle à manger conviviale et à une cuisine fonctionnelle. Une chambre ainsi qu’un escalier menant à l’étage complètent cet espace. Depuis la cuisine, vous aurez accès à une salle de bain et à un WC; la salle de bain abrite également la chaudière à gaz pour le chauffage central. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un autre escalier vous conduit vers un grenier aménagé et isolé où deux grandes pièces ont été créées, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. La maison dispose également d'une grande cave sèche et d'une grange attenante, le tout positionné sur un beau terrain d’environ 1,4 hectare, entouré d'une haie vive et d'un jardin enchanteur avec terrasse. Vous y trouverez de magnifiques arbres matures, un potager agrémenté d’un verger, et même une parcelle sauvage pouvant servir de forêt nourricière, sans oublier la vue splendide sur la région environnante. Trois parcelles de pré, à proximité, offrent la possibilité d’accueillir des animaux. Face à la maison, d'anciennes écuries ont été réaménagées en atelier, en cabanon de jardin ainsi qu'en espace de rangement. Vous découvrirez aussi un four à pain encore en état de marche et, à l’arrière, un joli poulailler. Un garage complémente l’ensemble de cette propriété. Bien que la maison ait été partiellement rénovée en respectant son charme d'origine, il est à noter que la fosse septique n'est pas aux normes. **Pensée sur le Prix :** Proposée au prix de 265 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité compte tenu de l'espace qu'elle offre ainsi que de son potentiel d'aménagement. Avec ses caractéristiques authentiques et son cadre paisible, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie familial ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à venir découvrir par vous-même ce bien d'exception.
