Beskrivning
**Description du bien** Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère au cœur de Les Angles, un pittoresque village situé à seulement 4 km de la ville historique d'Avignon. Datant du XVIIIe siècle, cette charmante propriété est construite sur les remparts originaux du village. **Caractéristiques clés :** - **3 grandes chambres doubles :** L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bains attenante. - **Jardin et terrasse spacieux :** Profitez de la vie en plein air avec des vues panoramiques sur la vallée du Rhône, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente. - **Garage :** Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. - **Commodités du village :** Les Angles offre une variété de magasins et de restaurants, tous accessibles à pied. - **Emplacement privilégié :** Excellent accès à la gare TGV d'Avignon et à l'autoroute A9, tous deux à 15 minutes. La maison présente un charmant mélange de caractéristiques traditionnelles, telles que des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des cheminées décoratives, combinées avec des commodités modernes. Bien que la propriété soit généralement en bon état, les salles de bains pourraient bénéficier d'une modernisation. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée avec cheminée décorative - WC - Chambre double avec plafond voûté et salle de douche attenante - Garage spacieux et buanderie **Premier étage :** - Salle à manger - Cuisine avec arrière-cuisine supplémentaire - Salon avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'espace barbecue avec des vues imprenables. **Deuxième étage :** - 2 autres chambres doubles - Salle de bains spacieuse - Salle de douche supplémentaire avec WC Cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie de village charmant avec un accès facile à la ville et à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec le confort moderne dans le magnifique village de Les Angles. **Évaluation du prix :** À 499 000 euros, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de sa localisation enviable et de son caractère distinctif. La proximité d'Avignon et des commodités du village renforcent la valeur de cette propriété. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel de modernisation, ce prix est justifié et offre une grande marge de valorisation future.
