Beskrivning
**Superbe T2 - État NEUF - SAINTE ADRESSE** Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage d'une petite copropriété en excellent état, à seulement 150 mètres de la mer. Rénové avec soin en 2019, ce bien offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Des dégagements pratiques ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace en vous offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une place de stationnement nominative dans un parking fermé et sécurisé s'ajoute à ce lot pour plus de commodité. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation, les diverses améliorations apportées et la décoration soignée sauront vous séduire, tout comme la proximité de la plage et l'emplacement privilégié de cet appartement. Ce bien représente une acquisition idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Concernant la copropriété : - Syndic bénévole - Aucune procédure en cours - Charges de copropriété : 53€/mois - 48 lots dont 16 d'habitation Les honoraires sont inclus (3,68% à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Ce prix de 197 000 € pour un T2 rénové à proximité de la mer est très compétitif, surtout compte tenu des améliorations apportées et de l’état impeccable de l’appartement. C'est un investissement intéressant, tant pour un projet de vie personnelle que pour une location saisonnière, dans une zone prisée par les vacanciers. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
