Beskrivning
En exclusivité, au cœur du centre historique de Puy-l'Évêque, découvrez cet ensemble en pierre de 240 m² habitables datant de 1830, entièrement rénové avec goût et utilisant des matériaux de qualité, tels que le travertin et le parquet. Ce bien comprend un gîte et une piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m². Vous trouverez également un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, quatre WC, une bibliothèque, une buanderie et un garage. Le gîte est aménagé et équipé avec une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour des invités ou un revenu locatif potentiel. Le confort est assuré grâce à un chauffage central avec chaudière à granulés Okofen, garantissant une consommation annuelle d'environ 1200 € pour l'eau chaude. Une cheminée ouverte dans le séjour ajoute une touche chaleureuse. Ce bien dispose également d'un puits avec pompe de relevage et de la fibre optique déjà installée. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Concernant le prix de 360 000 €, il paraît tout à fait justifié compte tenu de la qualité des rénovations, de l'espace offert ainsi que des caractéristiques uniques de ce bien. De plus, la possibilité d’avoir un gîte et une piscine rend cette propriété d'autant plus attrayante, surtout dans un cadre aussi charmant que Puy-l'Évêque. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
