Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, avec piscine et grange, située dans un paisible hameau sur un terrain de 1048 m². À proximité du village de Saint-Martial-de-Nabirat, cette propriété attrayante se compose d’une maison, d’une belle piscine et d’une grange spacieuse, le tout entouré par une nature verdoyante et des bois offrant un cadre idyllique. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon spacieux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, avec une porte d'entrée s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud-ouest. La cuisine/salle à manger de 25 m² est également généreusement dimensionnée et entièrement équipée, avec un second poêle à bois pour encore plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres (10 m² chacune), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante, avec un palier et une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, une grande cave de 70 m² équipée d'une salle d'eau avec WC et de la chaufferie complète l'espace. Cette maison est dotée d’un adoucisseur d'eau, d’un chauffage central au fioul, d'un double vitrage dans toutes les pièces, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la piscine de 5 m x 10 m, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une belle terrasse invitent à la détente. Le jardin, facilement entretenu, est entièrement clôturé et offre un portail électrique pour plus de sécurité. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 275 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette ampleur et de ce charme dans une région paisible de France. Avec ses équipements modernes, son environnement agréable et son potentiel, elle représente une opportunité rare sur le marché actuel. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort.
