Beskrivning
**Grau d'Agde - À seulement 50 mètres de la plage.** Située dans un secteur prisé et d'un calme absolu, cette exceptionnelle villa contemporaine de 272 m² se trouve au sein d'un environnement privilégié. Elle comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée, une vaste terrasse ainsi qu'un jardin superbement paysagé. Les prestations, équipements et matériaux utilisés sont de très haute qualité. Cette villa dispose d'un vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine. Ce grand espace de vie communique avec une suite parentale de 37 m², dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau commune et trois charmantes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse ; l'une d'elles est une suite avec salle d'eau privative. Un studio indépendant a été conçu en face de la villa, offrant une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations haut de gamme : garage, domotique, climatisation réversible gainée... À deux pas de la plage, des commerces et des écoles, cette villa représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une localisation recherchée. Quant à son prix de 1 630 000 €, il reflète non seulement la qualité et les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, mais également la valeur de l'emplacement recherché à Grau d'Agde, où la demande pour des biens de cette envergure ne cesse de croître. C'est un investissement judicieux tant pour un cadre de vie paisible que pour un potentiel locatif élevé.
