Beskrivning
**Description du bien :** Maison spacieuse de 186 m² habitables, exposée Ouest, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. - **Au rez-de-chaussée :** Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, accompagnée d'un cellier pratique. La suite parentale de 19 m² comprend une chambre, une salle de douche et un dressing, offrant ainsi un coin intime à votre famille. Une salle de jeux/sport ou une possible chambre supplémentaire de 21 m², une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. - **Au 1er étage :** Deux chambres spacieux (13 et 33 m²) qui peuvent être réaménagées pour offrir une troisième chambre si besoin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le véritable atout de cette propriété est sa terrasse de 32 m² orientée Est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez – un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ou atelier de 13 m², un parking privé pour 2 voitures de 35 m², ainsi qu'une cave de 53 m². De plus, deux toits terrasses sont à votre disposition, parfaits pour créer un espace détente. Concernant le confort intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. La connexion à la fibre optique et un système d'alarme sont également présents pour une sécurité accrue. La taxe foncière est de 842 €. Localisation pratique avec des écoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que divers commerces (épicerie, pharmacie, coiffeur, boulangerie...) et services médicaux. Un collège et un supermarché se trouvent à moins de 10 minutes. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 249 000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre de vie paisible et verdoyant. La superficie généreuse et la multitude d'équipements modernes font de cette maison un choix judicieux pour toute famille cherchant à s'installer durablement. Avec la proximité des commodités et l'environnement serein, c'est véritablement une occasion à ne pas manquer.
