Beskrivning
**Description du bien :** Investissement locatif attractif ! Cette maison individuelle de 5 pièces, d'une surface habitable de 96,95 m², est vendue louée, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs. Située dans un quartier recherché, calme et résidentiel à Vernon, elle propose un cadre de vie agréable, accessible par une cour commune et bénéficiant d'un jardin privatif. **Agencement :** - Type : Maison individuelle - Surface habitable : 96,95 m² - Entrée spacieuse, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), trois chambres confortables, salle de douche avec WC. **Extérieur :** - Jardin privatif de 234 m² et porche accueillant. **Chauffage :** - Individuel électrique - Production d'eau chaude : Individuelle **Conditions de location :** - Loyer mensuel actuel : 1 000 € (hors charges) - Type de bail : Résidence principale, usage exclusif d'habitation - Durée du bail : Prise d'effet le 1er mars 2018, reconduit tacitement pour 3 ans dans les mêmes conditions. Cette maison représente un revenu locatif stable et constitue une opportunité d'investissement sécurisée au sein d'une copropriété bien entretenue. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 279 000 €, cette propriété se positionne de manière compétitive sur le marché. Avec un loyer mensuel actuel de 1 000 €, le rendement locatif est intéressant, permettant une rentabilité attractive pour tout investisseur. La solidité du bail en cours et la qualité de l'emplacement renforcent la valeur de cette offre. C’est une chance à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine immobilier dans une zone prisée.
