Beskrivning
**Description du bien :** Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité rare au cœur de Nîmes, à seulement deux minutes à pied des arènes, dans l'un des boulevards les plus emblématiques et fréquentés de la ville. Idéale pour développer une activité de vente au détail ou de services, cette localisation stratégique attire un flux constant de clients potentiels. L'ensemble du mobilier et des équipements est non seulement opérationnel mais également récent, garantissant un démarrage d’activité immédiat sans nécessiter de travaux. De plus, un bureau attenant au magasin est à votre disposition, offrant un espace de travail fonctionnel. Un atout majeur de ce bien est l'immense cave de stockage saine, ayant la même superficie que le magasin, ce qui augmente considérablement son potentiel d'exploitation. Que vous souhaitiez investir ou créer votre propre entreprise, ce bien présente un fort potentiel. Concernant le prix de 550 000 euros, il représente une excellente opportunité compte tenu de la localisation privilégiée, de l’état impeccable des équipements et de la flexibilité qu’offre l’espace. Cela constitue un investissement avisé dans un marché dynamique. Les éléments comptables sont d'ores et déjà disponibles pour faciliter votre décision. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me solliciter. Sachez également que des renseignements sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont consultables sur le site Géorisques du gouvernement.
