Beskrivning
**Description de la Propriété :** Belle opportunité à Barbonne-Fayel ! Que ce soit pour un projet d’investissement en créant deux logements grâce à ses deux entrées séparées, ou pour votre future habitation dans un village agréable à proximité de Sézanne, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12 m², un séjour salon lumineux de 16 m², et deux chambres avec placards, chacune de 12 m², séparées par une cloison. L’espace est complété par une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre est accessible par un escalier escamotable ou par le garage. Avec quelques travaux, un agrandissement est envisageable grâce à une grande pièce de 65 m² aménageable, déjà équipée d’ouvertures pour les fenêtres, en plus d’une autre pièce. À l’extérieur, une courette permet d’organiser des barbecues conviviaux. Vous disposerez également d’une chaufferie, d’un second WC, d’un garage, ainsi qu’une belle cave en partie voûtée. Un jardin séparé avec un abri de 70 m² est inclus (non vendu indépendamment de la maison). N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour discuter de votre projet, surtout si votre apport est suffisant pour le financement. Il est important de visiter le bien rapidement, car le marché peut évoluer vite. **Pensées sur le Prix :** À 71 900 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier français, en particulier pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant à créer leur propre espace. Le prix est attractif compte tenu de la superficie, des possibilités d'aménagement et de l’emplacement dans un village charmant. Avec un potentiel d'agrandissement et des caractéristiques uniques, cette maison pourrait devenir une belle propriété après quelques travaux de mise à jour et de personnalisation. C’est le moment idéal pour envisager un investissement dans cette région prometteuse.
