Beskrivning
Nichée au cœur de la campagne ardéchoise, cette maison contemporaine atypique et de plain-pied vous propose un cadre de vie exceptionnel. Accessible par un chemin d'accès confidentiel, elle se trouve à proximité d'une charmante dépendance en pierre datant du 18ème siècle. L'environnement verdoyant et calme de Les Vans, sans vis-à-vis et protégé des vents du nord, vous garantit sérénité et confort. À seulement quelques minutes se dressent des commerces locaux et un marché hebdomadaire réputé, tandis que les gares de Nîmes et de Montélimar sont accessibles en une heure et demie de route. Cette propriété a su tirer parti d'un terrain innovant, autrefois occupé par des vignes, des oliviers et des amandiers, surplombant un paisible ruisseau. Un hall d'entrée traversant vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et climatisé. Le salon, la cuisine-salle à manger, ainsi qu'une chambre modulable en bureau ou atelier d'artiste, sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une piscine soigneusement intégrée dans un écrin de verdure. Les finitions ont été soigneusement pensées, avec des huisseries en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques, assurant un confort thermique optimal. Le salon, majestueusement haut de plafond, est agrémenté d'un poêle à granulés en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse. La cuisine contemporaine, ornée de ferronneries d'art, s'ouvre sur une salle à manger couronnée d'une magnifique verrière, où la nature vient s’inviter à votre table. Cinq chambres élégantes, toutes climatisées et intelligemment agencées, dont deux suites parentales, garantissent espace et intimité. Chacune est équipée de salles de bain de belle facture. À cela s'ajoutent deux caves, des toilettes et un atelier fonctionnel. Les extérieurs magnifiquement entretenus, parsemés d'oliviers, figuiers et lauriers, ainsi qu'un potager discret le long du ruisseau, ajoutent à ce cadre idyllique. Les nombreuses terrasses ombragées sont parfaitement aménagées pour profiter de chaque moment de la journée, favorisant les échanges conviviaux autour de repas en plein air. Avec un prix affiché à 665 000 euros, cette maison unique se positionne comme une opportunité à ne pas manquer, offrant à la fois confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Une propriété de cette envergure, alliant charme et fonctionnalité, mérite une attention particulière, tant pour son agencement que pour son emplacement privilégié, parfait pour accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité.
