Beskrivning
Découvrez cette magnifique bastide de style provençal, idéalement située à seulement 8 minutes d'Anduze, à 30 minutes d'Alès, 45 minutes de Nîmes et une heure de Montpellier. Bâtie en 1984, cette propriété offre une superficie totale de 215 m², dont 133 m² de surface habitable, alliant confort moderne et charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et son exposition sud, qui inondent les espaces de lumière naturelle. Profitez d'un cadre exceptionnel dans un vaste terrain de 7200 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs, soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses et un solarium, vous permettront de vous détendre au soleil tout en profitant de la tranquillité des lieux. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger attenante à une cuisine partiellement ouverte et équipée. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'un solarium. Pour votre confort, un chauffage central au GPL est présent. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, incluant un sous-sol spacieux de 81 m², une buanderie, un atelier, une cave, et un garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures, un barbecue couvert et un chenil, le tout dans un parc arboré agrémenté d'une belle piscine de 6 x 11 mètres, sécurisée et traitée au sel. L'assainissement est individuel et nécessite une mise aux normes. Avec un prix de 465 000 euros, comprenant 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché. Au regard de ses caractéristiques, de son emplacement et de son potentiel, ce bien se révèle être un investissement judicieux pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux commodités modernes. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement!
