Beskrivning
**À proximité d'Anduze :** Située dans une région touristique, entre montagnes et mer, cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, pour recevoir amis et proches, ou même pour envisager une location saisonnière ou à l'année. Nichée dans un environnement paisible de campagne, cette villa de standing dispose d'un spacieux séjour-salon, d'une cuisine généreuse, ainsi que d'un cellier/buanderie. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et à l'étage, deux autres chambres avec une salle d'eau. De nombreuses terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil autour de la piscine et du spa. La propriété comprend également deux studios et deux logements de type 2, tous actuellement loués meublés. Chaque unité est indépendante et dispose d'une petite terrasse, offrant ainsi une certaine intimité à chaque occupant. Entourée de dépendances, dont d'anciens chenils équipés de climatisation et de points d'eau, cette maison vous laisse libre choix d'utilisation pour en faire un abri de jardin ou tout autre projet. Le garage, de 50 m², est carrelé et isolé, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Le terrain de 2000 m², clôturé et sécurisé par un portail automatisé, bénéficie d'une autorisation pour la construction d'un espace supplémentaire de 60 m². De plus, un système de panneaux solaires est installé, générant un revenu annuel. Cette propriété présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location de gîtes ou de chambres d'hôtes, et il est rare de trouver une telle opportunité dans ce secteur. Le village voisin comprend une école, et vous serez à proximité d'Anduze, Nîmes et Montpellier, ce qui en fait un emplacement stratégique. En termes de prix, à 880 000 €, cette propriété justifie son coût par ses nombreuses commodités, sa superficie et son potentiel de rentabilité. C'est une belle opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur.
