Beskrivning
**Description du bien :** Située dans un quartier prisé et calme, cette villa pleine de charme s'étend sur 170 m² habitables, offrant de généreux espaces de vie et un jardin clos et arboré de 575 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste séjour de 70 m², qui se compose d'une cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un accès à une autre terrasse depuis la cuisine enrichit cet espace convivial. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain, un bureau, un toilette, sans oublier le garage, un cellier et un atelier. À l'étage, deux grandes chambres avec penderie vous attendent, accompagnées d'une belle pièce de loisirs aménagée, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette, parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente. La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, assurant votre confort tout au long de l'année. **Réflexion sur le prix :** Pour un prix de 448 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité dans la région de Béziers. Compte tenu des commodités offertes, de l'espace généreux et du cadre paisible, le rapport qualité-prix est très attractif. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'un bien offrant un potentiel locatif, cette villa mérite votre attention. N’hésitez pas à envisager une visite pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
