Beskrivning
**Description de la propriété :** Cette charmante maison rénovée est composée de deux appartements distincts, un T2 et un T4, chacun bénéficiant de son propre garage, d'une place de parking privative, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. Située au cœur de la station thermale de Vernet-les-Bains, cette propriété offre une exposition plein sud et une vue dégagée, le tout dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de toutes les commodités. L'appartement T2, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur une surface de 37 m² et se compose d'une pièce de séjour avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse couverte et son jardin orienté sud. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Vous y trouverez également un garage attenant et une place de stationnement privative. À l'étage, le T4 offre une généreuse surface de 97 m², comprenant une belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, accessible via une grande terrasse couverte. La cuisine ouverte, meublée avec un cellier, s'accompagne d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois chambres. Ce bien, de type 3 faces, bénéficie d'une belle orientation sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin, de plus de 200 m², avec son canal d’arrosage, constitue un espace idéal pour un potager ou un petit coin de verdure. Un grand garage et un stationnement pour deux véhicules ajoutent à la commodité de cette propriété. Le chauffage fonctionne par des systèmes électriques et à bois. Avec une taxe foncière de 2755 €, cet ensemble représente une opportunité intéressante, tant pour les investisseurs que pour ceux à la recherche d'une résidence principale avec potentiel locatif. **En ce qui concerne le prix de 219 500 €,** il convient de souligner que cette offre est très compétitive compte tenu de la localisation, du cadre de vie et des caractéristiques des appartements. La possibilité d’un revenu locatif, combinée à un cadre enchanteur dans une station thermale prisée, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Saisissez cette chance pour un investissement judicieux ou un nouveau départ dans un cadre idyllique !
