Beskrivning
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 183 m², nichée au cœur du village prisé de Poulx. Ce bien d'exception a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec ses 6 pièces élégantes, un vaste garage de 140 m², deux terrasses accueillantes et un jardin spacieux de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Au cœur d'un secteur paisible, à deux pas des commodités, vous bénéficierez d’un accès aisé à l'autoroute Nîmes Est en seulement 10 minutes, ainsi qu'aux gares de Nîmes et du Pont du Gard en 20 minutes. Vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle inondant cette propriété. La pièce à vivre, spectaculaire avec son plafond cathédrale, est traversante et baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L'espace de vie au rez-de-chaussée est optimisé avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et deux belles terrasses couvertes idéales pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, climatisé et intimiste, se compose de trois spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissant luxe et intimité. De plus, vous apprécierez la salle de bains moderne et des WC séparés. En bonus, un logement indépendant attenant au garage vous permet d'accueillir vos invités confortablement grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC. Avec ses 140 m², le garage offre un potentiel exceptionnel : stationnement de plusieurs véhicules, espace de bricolage ou possibilité d’aménagement supplémentaire. Concernant le prix, à 530 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix au regard des prestations haut de gamme offertes, du cadre de vie agréable et de la proximité des commodités. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété aussi spacieuse et fonctionnelle dans un village aussi recherché que Poulx, promettant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité. N'hésitez pas à envisager une visite pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
