Beskrivning
**Description de la Propriété** Une occasion rare de vivre dans un environnement privilégié avec des vues à couper le souffle allant de la mer au majestueux Mont Canigou. Cette superbe villa contemporaine se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Béziers, nichée sur une colline exposée au sud dans la campagne de Faugères. Complètement isolée et à l’abri des nuisances, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur élégant abrite trois chambres, un dressing, une salle de bain, un garage et une cave. La terrasse en face de la cuisine vous connectera à l’extérieur enchanteur. La villa est implantée sur un grand terrain boisé, offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager tout en garantissant paix et sérénité. Située dans un petit village agrémenté d'un restaurant agréable, cette propriété est à 20 minutes de Béziers. **Disposition de la Propriété** *Rez-de-chaussée :* L'entrée dispose d'un WC et donne accès à un espace de vie et de salle à manger ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une buanderie attenante. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud. De plus, il y a un garage et un sous-sol. *Premier étage :* À l'étage, un large couloir mène à trois chambres, dont une dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable. La salle de bain bien aménagée comprend une baignoire à remous, des doubles vasques et une douche à l'italienne. Un WC indépendant et un dressing complètent cet étage. *Exterieur :* Établie sur un grand terrain boisé, cette villa est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient des vues panoramiques uniques. Le jardin offre de multiples possibilités de paysagement tout en assurant paix et sérénité. *Extras :* Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, fosse septique. **Localisation** Ce petit village se trouve au cœur de l'appellation viticole de Faugères, situé à 40 minutes de la mer sur les pentes d'une chaîne de collines dominant le nord de la plaine de Béziers, baigné par le soleil méditerranéen. Laurens, à 10 minutes en voiture, propose les commodités de base telles qu’une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et plusieurs restaurants. Magalas est à seulement 15 minutes en voiture, offrant des magasins plus importants. **Prix et Réflexions** Au prix de 449 000 €, cette villa contemporaine représente un investissement captivant, surtout compte tenu de son emplacement privilégié et de ses vues époustouflantes. Pour une propriété de cette taille – 130 m² habitables sur un terrain de 2746 m² – et située à proximité de Béziers, ce tarif est compétitif. Vous acquérez bien plus qu’une simple maison ; vous investissez dans un style de vie, un havre de paix au milieu de la nature, tout en étant proche des commodités et des plages. C'est une opportunité à considérer pour toute personne en quête de tranquillité et de beauté naturelle.
