Beskrivning
Voici une description révisée et améliorée de votre propriété : "Vous serez enchanté par cette magnifique maison de caractère qui a tout pour séduire. Son emplacement idéal à Saint-André-de-Cubzac, à seulement 2 minutes de Saint-Gervais et à moins de 20 minutes de Bordeaux Lac, vous offre un accès facile aux écoles, collèges et commerces, tout en étant entouré d’un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, la décoration soignée se révèle, vous emplissant d’une sensation de bien-être. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Vous pourrez également profiter de la terrasse tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et les vignes environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu’un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un bel escalier mène à une vaste chambre de 24 m2, une salle de bain, un WC, une quatrième chambre, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. L'extérieur est tout aussi attrayant : détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse, tout en admirant la vue sur les vignes et le joli jardin arboré. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu d’environ 900 à 1000€ par an, ce qui constitue un atout considérable. Vous trouverez également un carport pour deux voitures, un portail automatique, un grand cabanon en dur, une alarme et la fibre optique. Pour ce qui est du prix de 385 000€, il se révèle très compétitif compte tenu de la qualité des aménagements et de l’emplacement privilégié, offrant à la fois confort et tranquillité. C'est une occasion à ne pas manquer! N'attendez plus pour découvrir cette pépite. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de l’explorer à distance."
