Beskrivning
**Description de la propriété :** Vous cherchez une maison pleine de charme et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! Cette propriété offre une belle hauteur sous plafond, des espaces généreux et un éclairage naturel optimal grâce à son exposition sud-ouest. Avec un garage, un jardin, et une suite parentale, tout y est pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à vivre spacieux de plus de 60 m², incluant une cuisine moderne. Une chambre de 16 m² avec accès indépendant, ainsi qu'une grande chambre parentale équipée d'une douche italienne donnant sur la terrasse, complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également une belle salle de bain contemporaine, des toilettes séparées, et une buanderie pratique. À l'étage, une charmante 3ème chambre de 18 m² au parquet authentique vous attend. À l'extérieur, un garage de 18 m² et un terrain de 410 m² abritent trois superbes terrasses orientées sud-ouest, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéalement située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des écoles, des commerces, et des services médicaux, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Saint-André et à 35 minutes de Bordeaux-Lac. Un véritable coup de cœur assuré ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Des photos montrant des propositions d'aménagement sont disponibles, ainsi qu'une vidéo ou une visite virtuelle sur demande. **Reflections sur le prix :** Avec un prix de 245 000 euros, cette maison rénovée représente une excellente opportunité dans le marché immobilier actuel. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes de Bordeaux, en fait un bien attractif qui saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de confort. Ce tarif compétitif, compte tenu de la qualité de la rénovation et des volumes généreux offerts, en fait une offre à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de caractère.
