Beskrivning
**Description du bien :** Niché au cœur de la Bretagne, cet appartement T2 en duplex se trouve à Jugon-les-Lacs, à proximité du lac et de la forêt, dans le centre d'une petite cité de caractère réputée pour son cadre calme et agréable. Les amateurs de nature apprécieront les belles randonnées autour du lac et les divers spots de pêche. De plus, vous êtes à quelques pas de la place animée de la ville, où se trouvent commerces et restaurants. Cet appartement est situé au premier étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière matinale, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. C'est un bien idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un usage à l'année ou saisonnier. Ce logement convient également parfaitement pour un premier achat, avant de le mettre en location lorsque la famille s'agrandit. Jugon-les-Lacs est très bien situé entre la N176 et la N12, offrant un accès facile à de nombreux lieux d'intérêt. De plus, la gare TGV de Lamballe, à seulement 15 minutes, permet de rejoindre Paris en 2h20. Les plages se trouvent à environ 20 minutes, parfait pour profiter des joies de la mer. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 61 845 euros, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses atouts, c'est un investissement accessible, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur cherchant un bien locatif attrayant. Il est rare de trouver une propriété à ce prix dans une région aussi recherchée, ce qui en fait un projet véritablement intéressant à envisager.
