Beskrivning
**Description de la propriété :** Bienvenue dans cette charmante maison de village, située à Beaumontois en Périgord, qui offre une belle opportunité pour quiconque cherche à se ressourcer au cœur de la nature. La structure est en bon état et comprend un atelier attenant de 36 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement, ainsi qu'un agréable jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de 60 m² ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Un grand rafraîchissement intérieur pourrait transformer cet espace en une maison absolument ravissante et personnalisée selon vos envies. À seulement 5 minutes d'une bastide avec tous commerces, cette maison allie tranquillité et commodité. **Détails de la maison :** *Rez-de-chaussée :* - Entrée de 4,33 m² avec carrelage au sol. - Cuisine de 15,35 m² avec carrelage au sol, cheminée, et accès direct au jardin. - Chambre de 9,80 m² avec lino au sol. - Chambre de 11,40 m² avec carrelage au sol. - Salle d’eau de 2,85 m², avec douche italienne, lavabo, WC, et carrelage au sol. - Chaufferie/Atelier de 36,70 m² avec béton au sol, accès au jardin, chaudière Geominox + cuve à fioul. *1er étage :* - Dégagement de 3,30 m² avec parquet au sol. - Chambre de 15 m² avec parquet au sol et cheminée. - Chambre de 12 m² avec parquet au sol. - Chambre de 11,30 m² avec parquet au sol. *2ème étage :* - Grenier avec plancher au sol. *Dépendance :* - Atelier/Débarras de 60 m² avec plancher au sol. La maison est équipée de chauffage central au fioul et dispose d’un assainissement individuel, garantissant ainsi votre confort. La taxe foncière est de 871 €/an. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 127 500 euros, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché, surtout compte tenu de son potentiel d'amélioration. Les coûts de rénovation peuvent être considérés comme un investissement pour créer un bien unique, tout en se trouvant dans un cadre de vie paisible et proche des commodités. Cela pourrait donc séduire des acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation à un prix compétitif dans une région prisée.
