Beskrivning
**Propriété à vendre** À PEROUGES, à seulement 2 minutes de MEXIMIEUX, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1018 m² offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. Ce terrain, partiellement clos et situé en dehors d'un lotissement, se trouve dans une zone à faible densité. Les raccordements en eau et électricité sont à la limite de la parcelle, et un assainissement individuel est prévu. Le projet autorisé permet la construction d'une villa, selon le permis de construire obtenu. Avec ses commodités à seulement 2 minutes, comme les commerces, les écoles, le futur lycée, et la gare de Meximieux, ainsi qu’un accès rapide à l'A42 (5 minutes) et à la Plaine de l'Ain (12 minutes), ce terrain bénéficie d’une localisation idéale. De plus, l'aéroport de St Exupéry se trouve à seulement 25 minutes. Concernant son prix, fixé à 159 000 €, il représente une opportunité intéressante compte tenu de la vue et du cadre de vie offert. Dans une région où la demande pour des terrains bien situés est croissante, cet investissement est judicieux pour ceux souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement paisible et accessible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare sur le marché !
