Beskrivning
Au cœur du sud des Cévennes, découvrez ce magnifique Hôtel Particulier d'environ 799 m² habitables, dont 580 m² entièrement rénovés. Le bien se compose de trois bâtiments s'articulant autour d'une charmante cour intérieure, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Sur un terrain de 1900 m², ce bien rare se divise en un espace d'habitation principale de plus de 200 m² ainsi qu'une partie dédiée à un gîte et des chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse porte d’entrée, menant à un hall spacieux avec un escalier en marbre et un ascenseur desservant tous les niveaux. La cour intérieure, accessible également par un porche, ajoute une touche de charme à l'ensemble. Ce bien d'exception est également doté d'un grand garage de 140 m², d'une ancienne écurie et de caves. Au premier étage, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux : un hall, deux vastes pièces de vie, et une cuisine aménagée et équipée d'environ 35 m², le tout profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine de 11x4 m sans vis-à-vis. Un appartement de type 3 avec sa terrasse et son accès indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend cinq chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu'une grande buanderie. Enfin, le troisième niveau dispose de 10 chambres avec salles d'eau en attente de rénovation. Le petit bâtiment indépendant offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 60 m² dotée d'une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une buanderie. Pour assurer votre confort, ce bien propose des équipements modernes comme un ascenseur, double vitrage, alarme, chauffage au sol dans le gîte, cheminée, pompe à chaleur, porte de garage automatisée, arrosage automatique et piscine chauffée. L'avis de l'expert : Cette propriété de caractère a su garder toute son authenticité. Sa localisation, au calme et avec une vue magnifique sur les Cévennes, permet un accès rapide aux berges de la Salendrinque. Elle se trouve également à proximité de toutes les commodités, un atout indéniable. Ce bien est idéal pour un regroupement familial ou pour un projet d’accueil pouvant générer des revenus. Concernant son prix de 780 000 €, il est important de noter qu'il reflète la rareté et l'exceptionnalité de ce type de propriété dans la région, combinant espace, confort et potentiel de revenus. Une visite s'impose pour apprécier véritablement tout ce que ce bien a à offrir.
