Beskrivning
**Réf : Monastère** Découvrez ce magnifique domaine viticole, ancien monastère du 19ème siècle, idéalement situé à quelques encablures de la Cité de Carcassonne et aux portes du massif des Corbières. Ce bien d'exception de 90 hectares comprend 47 hectares de vignes (36 hectares en AOP et 11 hectares en IGP), ainsi que des terres, des bois et des landes. Les bâtisses en pierre, majestueuses, sont entourées d'un parc arboré de près de 1,5 hectare, comprenant une piscine de 11x6 mètres et un ruisseau. La première maison bourgeoise de trois niveaux offre 215 m² de surface habitable, soit plus de 600 m² au total, agrémentée de nombreuses pièces de vie, dont 14 chambres. Vous serez séduits par les cheminées, les tomettes, les escaliers majestueux et la hauteur sous plafond impressionnante. Une seconde maison, coquette et rénovée il y a quelques années, fait environ 112 m² et comprend un séjour, une cuisine, un débarras, et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. De plus, une troisième maison de charme à rénover, d'environ 150 m², offre également un séjour, une cuisine et quatre chambres à l'étage, avec salle d'eau. Les nombreuses dépendances comprennent un garage de 60 m², une bergerie de 87 m², une salle de réception de 145 m², un atelier bois de 19 m², une forge de 11 m², et une porcherie de 15 m², ainsi que des caves impressionnantes de 500 m² qui servent d'atelier et de stockage pour l'activité viticole. Le charme opère dès votre entrée dans la propriété et se renforce à chaque pas à l'intérieur des bâtisses qui allient caractère et sobriété. Ce lieu exceptionnel a vu plusieurs générations vivre du travail de la terre, dégageant un sentiment de plénitude et de quiétude, propice à écrire la suite de l'histoire. En ce qui concerne le prix de 1 908 000 €, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de ce domaine, mais aussi le potentiel qu'il offre pour des projets viticoles ou de grande envergure. C'est une opportunité rare sur le marché, qui mérite d'être envisagée avec sérieux.
