Beskrivning
**Description du bien :** Vente exclusive ! Découvrez ce charmant village situé à l'extrême sud de l'Ardèche, à proximité de la magnifique cité Renaissance de Barjac, à la limite avec le Gard. Construit sur le versant sud de la vallée de la Claysse, ce village a une riche histoire, autrefois célèbre pour son château du XIIe siècle et sa filature du XIXe siècle, qui a alimenté la vie locale pendant de nombreuses années. Aujourd'hui, la culture de la vigne demeure l'une des principales ressources agricoles de la région. Cette authentique maison de hameau vous invite à la tranquillité, avec une belle cour intérieure d'environ 60 m², ornée d'un espace voûté couvert et de charmantes plantations, telles qu'un lilas des Indes, une vigne et une glycine. L'accès à l'étage se fait par un authentique escalier en pierre, menant à une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée. La maison, d'une surface habitable d'environ 100 m², se compose au premier étage d'un salon de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée et meublée avec salle à manger de 25 m². Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 18 m² avec vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes rénovées à neuf. Une deuxième chambre de 11,20 m² avec un espace mezzanine d'appoint d'environ 9 m² est également disponible, équipée de climatisation. Pour le côté pratique, le rez-de-chaussée propose trois caves de 7,80 m², 17,60 m² et 5,40 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de qualité, ainsi que des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Idéalement située à proximité de sites touristiques renommés et de petits commerces du village, tels qu'une épicerie et des restaurants, cette maison est un lieu paisible parfait pour vos vacances. **Prix de la propriété :** À 210,000, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Compte tenu de sa superficie, de son authenticité et de son emplacement idyllique, elle représente une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence tranquille ou un investissement dans une région aussi recherchée. N'attendez plus pour visiter cet endroit plein de charme et de potentiel !
