Beskrivning
Entre Montfort en Chalosse et Pontonx s/Adour, je vous invite à découvrir cette splendide propriété située au cœur du charmant village de Vicq d'Auribat, qui bénéficie des commodités d'une boulangerie, d'une école, et d'un tissu associatif dynamique. Avec une superficie de 105 m², cette maison pleine de caractère, datant des années 1800, est chargée d'histoire et a notamment été le lieu de résidence du marquis de Lesseville. Elle se compose de 3 chambres, d’une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'une cheminée d'époque, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 11 m². De plus, un atelier attenant de plus de 64 m² avec coin salle de bain représente un potentiel énorme pour divers usages : chambres supplémentaires, agrandissement de l'espace de vie ou même un bureau pour un artisan. Les combles aménageables, avec leur belle charpente traditionnelle en excellent état, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 1 900 m² est entièrement constructible, agrémenté de quelques arbres fruitiers, et dispose d’un puits, offrant ainsi une autonomie et des économies. Une grande dépendance de 75 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, des points d’eau et l’électricité, élargit encore les possibilités d’aménagement. Cette propriété est véritablement une opportunité unique. À un prix de 220 000, elle représente une excellente valeur compte tenu de son potentiel d’aménagement, de son histoire riche et de son emplacement prisé. Que vous souhaitiez créer un espace de vie paisible, envisager une activité de chambres d’hôtes, ou même réaliser votre propre projet immobilier, les possibilités sont nombreuses. Ne laissez pas passer cette chance rare ! Pensez à la flexibilité que vous offre ce bien, à la fois comme résidence principale et comme investissement. Contactez-nous dès à présent pour recevoir des photos supplémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
