Beskrivning
Grande maison de Maître à rénover - 188 m² sur 856 m² de terrain. Située en plein cœur de ville, mais en retrait, cette grande maison d'une superficie de 188 m² offre un potentiel exceptionnel. Inhabitée depuis une quinzaine d'années, elle nécessite des travaux conséquents pour retrouver tout son éclat. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 856 m², idéal pour aménager un jardin agréable. La maison dispose de plusieurs atouts : Au premier étage, un salon-salle à manger en enfilade de 44 m² s'ouvre grâce à de grandes portes-fenêtres sur un balcon surplombant le jardin. La cuisine est communicante. On trouve également 4 chambres spacieuses, un grand palier, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : d'abord un grand garage de 86 m², une vaste entrée, une ancienne boutique de boulangerie avec son arrière-boutique, le tout avec un accès direct au jardin. On peut facilement y créer un second logement. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif extérieur en plus de l'immense garage. Il s'agit d'un bien rare avec un fort potentiel, tant pour créer une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité de la gare, des transports et du cœur de ville sont des atouts supplémentaires. Concernant le prix de 235 000 euros, il reflète la condition actuelle de la propriété et le besoin de rénovations. Pour un acheteur ayant un projet de transformation, ce montant représente une opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement central et prisé. Avec les bons travaux, la valeur de cette maison pourrait largement augmenter, rendant cet investissement judicieux à long terme. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour en apprécier tout son potentiel !
