Beskrivning
Découvrez cet appartement lumineux de 54 m² Carrez, idéalement situé dans le charmant quartier de Vannes. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial avec une cuisine américaine parfaitement agencée, ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle. Ce bien dispose également d'une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente ensoleillés. L'appartement comprend deux chambres confortables, de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement harmonieux. Un atout non négligeable : une place de parking, une rareté en centre-ville, qui simplifie votre quotidien. Sa localisation privilégiée vous met à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et lignes de bus. La ville de Vannes, avec son patrimoine historique et son dynamisme culturel, saura vous séduire. De plus, le port de plaisance, accessible en quelques minutes, est le point de départ idéal pour explorer le magnifique Golfe du Morbihan. Les charges de copropriété s'élèvent à 952 € par an, accompagnées d'une taxe foncière de 767 €, tandis que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1100 € par an. Avec un prix de 231 000 €, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Vannes, compte tenu de sa taille, de son emplacement central et de ses caractéristiques. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable et dynamique !
