Frankrike/Sault-de-Navailles/Hus till salu i Sault-de-Navailles
4 bedrooms house for sale in Sault-de-Navailles, France

Beskrivning

À ce prix, c'est une opportunité à ne pas manquer! Au sud de Sault de Navailles, dans un cadre calme et serein, découvrez cette maison contemporaine lumineuse de 103 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux et magnifiquement aménagé de 2540 m². La propriété comprend un garage ainsi que plusieurs dépendances. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon/salle à manger généreux, agrémenté d'une cuisine ouverte récente et équipée. Un poêle à granulés vous offrira une chaleur confortable dans cette pièce de vie conviviale. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une suite parentale de 23 m², dotée de sa propre salle de douche et WC. La maison est peu énergivore et bénéficie d'une excellente isolation. À l'extérieur, une annexe spacieuse vous attend pour diverses activités telles que le stockage, la cuisine en plein air, ou tout simplement profiter de la piscine en compagnie de vos amis. Vous trouverez une cuisine d'été, un double abri pour voiture, une buanderie, et une terrasse couverte avec barbecue, totalisant environ 90 m². La piscine, avec sa cascade égayante, se trouve au-dessus d’un jardin aménagé pour les enfants, comprenant des aires de jeux, un potager ainsi que des cabanes à poules. Vous pourrez vous lancer dans un projet d'autonomie alimentaire, grâce à ce jardin en permaculture qui est déjà orné de plusieurs fruitiers productifs : citronniers, orangers, clémentiniers, néfliers, kakis, figuiers, amandiers, poiriers et pommiers. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries en aluminium, des plans de travail en marbre, du double vitrage, des volets roulants électriques, deux poêles à pellets, un assainissement individuel conforme, et une toiture en excellent état, avec une électricité aux normes. De plus, vous serez rassuré par la présence d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance à distance. Vous serez à seulement 7 minutes en voiture de toutes les commodités à Hagetmau, et cette propriété d'exception se trouve à 20 minutes de la gare d'Orthez (reliant Paris), à 35 minutes de l'aéroport de Pau, et à une heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est accessible en seulement 1h15 par autoroute. Enfin, le village dispose d'une école primaire et maternelle, et Hagetmau et Sault de Navailles, à sept minutes, offrent toutes les commodités : écoles, boulangeries, supermarchés, station-service, pharmacie, médecins et infrastructures sportives de grande qualité. Face à toutes ces prestations et à la qualité de vie que cette maison propose, le prix de 258 500 € constitue une excellente opportunité sur le marché actuel. N'hésitez pas à venir visiter et découvrir tout ce que ce bien a à offrir !

Egenskaper

103 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Alarme
2540 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (143)
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
6 places de parking
Digicode
Cuisine équipée
258 500,00 €
PlatsSault-de-Navailles
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