Beskrivning
Voici une nouvelle description de votre propriété : --- À ce prix-là, c’est une occasion rare ! Située au sud d'Hagetmau, au sein d'un cadre paisible, cette charmante maison contemporaine de 103 m² habitables est implantée sur un vaste terrain paysager de 2540 m². Vous apprécierez le garage et les diverses dépendances qui complètent cette propriété. L’intérieur s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, récemment rénovée. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable dans l’espace de vie. La zone nuit comprend trois confortables chambres, une salle de douche avec toilettes, et une spacieuse suite parentale de 23 m² avec salle de douche et WC privatifs. Notons que cette maison est peu énergivore et bénéficie d’une excellente isolation. À l’extérieur, un vaste espace annexe vous invite à stocker, cuisiner et profiter de la piscine avec vos amis. Vous y trouverez une cuisine d'été, un double abri pour voitures, une buanderie et une terrasse couverte avec barbecue, le tout totalisant environ 90 m². La piscine avec sa cascade est absolument exceptionnelle et surplombe un jardin soigneusement aménagé pour les enfants, incluant un potager et des cabanes à poules. Ce jardin en permaculture est riche en fruitiers productifs tels que citronniers, orangers, kakis, figuiers, amandiers, poiriers et pommiers. Les prestations de cette maison sont de qualité : menuiseries en aluminium, plan de travail en marbre, double vitrage, volets roulants électriques, deux poêles à pellets, assainissement individuel conforme, toiture en excellent état et normes électriques respectées. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance à distance. À seulement 7 minutes en voiture, toutes les commodités sont accessibles à Hagetmau. Ce bien d'exception est idéalement situé à 20 minutes de la gare d’Orthez (reliée à Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne n'est qu'à 1h15 par autoroute. Le village dispose d'une école primaire et maternelle avec regroupement scolaire. Hagetmau, à proximité, est une petite ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : école, boulangerie, supermarchés, station-service, pharmacie, médecins, et d'excellentes infrastructures sportives. En parlant de prix, cette propriété à 258 500 € représente un investissement judicieux, compte tenu de sa localisation, de ses nombreuses caractéristiques attrayantes et de son potentiel. N’hésitez pas à venir visiter cette belle maison ! --- Cette description met en avant les atouts de votre bien tout en soulignant son rapport qualité-prix attractif.
