Beskrivning
**Description de la propriété :** Christelle et Romain, dénicheurs de pépites, vous proposent cette superbe maison familiale, idéale également pour les investisseurs ! Située à Tarnos centre, à quelques pas des commodités (Trambus T2 à seulement 250 m), et au calme au fond d’une impasse, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Investisseurs ou grandes familles, préparez-vous à être séduits par son immense potentiel ! Au rez-de-chaussée, découvrez un logement de 4 pièces (112 m²), lumineux et bien entretenu. Vous y trouverez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, 3 chambres cosy, une buanderie pratique, et une cuisine équipée qui mène à une véranda chauffée, idéale pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, un appartement de 3 pièces (61 m²) avec une entrée indépendante, parfait pour de la location ou un espace privé pour vos proches. Il est également possible de relier les deux logements pour n’en faire qu’un seul. Le grand garage (32 m²), situé au fond du jardin, a tout le potentiel pour être transformé en studio indépendant : construction traditionnelle, charpente neuve, porte d’entrée et fenêtre déjà installées, et même la possibilité de remplacer la porte de garage par une baie vitrée pour plus de luminosité ! Des équipements pratiques et modernes incluent : - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium + moustiquaires - Tout à l'égout - Toiture révisée et nettoyée - Clôture, portail, entrée goudronnée pour plus de confort Située entre le Pays Basque et le Pays Landais, cette maison est à 5 minutes de Bayonne, à 4 km de la plage et à 15 minutes de Capbreton. Le Trambus est à deux pas pour rejoindre Bayonne, Biarritz et Anglet facilement ! Cette bâtisse des années 60, construite sur un terrain de 684 m², ne manque pas d’atouts ! **Réflexion sur le prix :** Affichée à 510 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans une zone aussi prisée. Compte tenu de la taille, du potentiel de revenu locatif, et de la proximité des commodités ainsi que des plages, le prix est non seulement justifié, mais pourrait également augmenter à mesure que le marché immobilier continue d'évoluer. Que vous soyez un investisseur avisé ou une grande famille à la recherche de votre future maison, cette offre mérite votre attention. Ce bien vous plaît ?**
