Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in 50226 Frechen. Diese Immobilie verfügt über ein Geschoss, ist vollständig unterkellert und hat eine großzügige Wohnfläche von 112,28 m² sowie eine Garage. Die Raumaufteilung im Keller umfasst einen Flur, ein WC, drei separate Kellerräume, eine Waschküche und einen Hobbyraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Windfang, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche mit einem praktischen Vorratsraum, sowie zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer, das Familienzeit und gesellige Abende ermöglicht. Die Heizung sowie vermutlich auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Leider konnte eine Innenbesichtigung bisher nicht durchgeführt werden. Das Objekt wird zur Versteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 418.000,00 EUR liegt. Für potenzielle Käufer könnte es sich als besonders attraktiv erweisen, dass unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf diesen Verkehrswert gewährt werden könnten, sodass eine mögliche Ersparnis von nur 292.600,00 EUR bestehen könnte. Hinzu kommt, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was das Angebot noch interessanter macht. In Anbetracht der Lage in Frechen und der Größe des Hauses erscheint der Preis von 418.000 EUR als fair, insbesondere wenn man die Möglichkeit des Nachlasses und die damit verbundenen Einsparungen in Betracht zieht. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein Familienheim in einer gefragten Gegend zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
