Beskrivning
**Objektbeschreibung** **Einzigartige Chance in begehrter Lage** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Zweifamilienhaus in einer herausragenden Lage zu erwerben. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großes Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder um eine Wohnung fremd zu vermieten und somit Unterstützung bei der Tilgung des Kredits zu erhalten! **Liebevoll renoviert mit hochwertigen Details** In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Im Erd- und Untergeschoss wurden alle Fenster durch hochwertige, dreifach verglaste Fenster ersetzt. Neue, moderne Badezimmer wurden im Erd- und Dachgeschoss installiert, und ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus zeitlosen Fliesen, während im Obergeschoss ein edler Parkettboden verlegt wurde. Das gesamte Haus erstrahlt in frischem Glanz dank eines neuen Außenanstrichs, und eine stilvolle neue Haustüranlage rundet das Bild perfekt ab. **Raumaufteilung** Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie dem komplett eingezäunten Garten. Zudem gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine praktische Abstellkammer neben der Küche und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Außerdem gibt es eine einladende Küche, ein komfortables Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dieser Etage kann man über eine Raumspartreppe auf den Dachboden gelangen, der derzeit zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die zwar als Nutzfläche deklariert sind, aber einen wohnlichen Charakter haben. Auch von hier gibt es einen direkten Zugang zum Garten. **Außenausstattung** Zur Ausstattung im Außenbereich gehört eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Ein Stromanschluss für ein Elektroauto befindet sich in der Einfahrt. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. **Fazit** Dieses traumhafte Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Ob Sie es als Einfamilienhaus nutzen, die Vorteile eines Mehrgenerationenhauses genießen oder zusätzlich als Vermieter auftreten möchten – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. **Preisreflexion** Mit einem Kaufpreis von 515.000 EUR erscheint dieses Objekt als eine interessante Investition in der Region Wuppertal. Angesichts der umfassenden Renovierungsarbeiten, der hochwertigen Ausstattung und derflexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, stellt sich die Frage: Wie oft findet man solch eine Gelegenheit? Dieser Preis könnte sich als Vorteil erweisen, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, als Vermieter aktiv zu werden oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
