Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und dem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für zahlreiche Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbetrachtung** Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Investition in eine moderne und komfortable Lebensweise. Angesichts der hohen Bauqualität und der energieeffizienten Standards, die bei der Errichtung des Hauses berücksichtigt wurden, kann dieser Preis als angemessen betrachtet werden. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, erstklassiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage in Nordrhein-Westfalen machen dieses Zuhause zu einer wertvollen Investition, die Ihnen und Ihrer Familie über viele Jahre hinweg Freude bereiten wird. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der Nachfrage nach Neubauten könnte dieser Preis auch als strategisch günstig eingestuft werden, insbesondere für Käufer, die Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.
