Beskrivning
**Objektbeschreibung** **Wunderschönes Fachwerkhaus im Herzen von Solingen-Ohligs** In einer der gefragtesten Wohnlagen von Solingen präsentiert sich dieses exquisite, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit einer einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage sowie das großzügige Raumangebot machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien und anspruchsvolle Käufer. **Objektbeschreibung:** Das Haus wurde circa 1771 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 173 m². Vor 12 Jahren wurde die Immobilie umfangreich kernsaniert. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die zu allen Räumen führt. Rechts vom Eingang finden Sie den großzügigen Essbereich, links das Wohnzimmer, und zur Gartenseite hin befindet sich die hell gestaltete Küche. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, die höchsten Komfort bieten. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Brunnen mit elektrischer Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Diese Immobilie stellt keineswegs nur ein Zuhause dar; sie verkörpert auch eine Investition in eine der schönsten Wohnlagen Nordrhein-Westfalens. Mit einem Preis von 445.000 Euro wurde hier eine wertvolle Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort angeboten. Diese faire Preisgestaltung berücksichtigt nicht nur den Zustand und die Ausstattung des Hauses, sondern auch die Attraktivität der Umgebung und die langfristige Wertentwicklung der immobilienmarktlichen Lage in Solingen. Es lohnt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von diesem beeindruckenden Haus zu überzeugen. **Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers.**
