Beskrivning
**Objektbeschreibung** Sehr geehrte/r Interessent/in, dieses beeindruckende Einfamilienhaus harmoniert perfekt mit der ruhigen und malerischen Umgebung in Solingen-Wald, angrenzend zu Haan. Lassen Sie uns unseren Rundgang beginnen: Im Erdgeschoss erreichen wir die großzügige Diele mit Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC. Die gut gestaltete Küche ist durch den Hauswirtschaftsraum praktisch ergänzt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist zudem mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und zwei Waschtische verfügt. Vom Wohn- und Essbereich führt der Weg zu zwei Terrassen: einer seitlichen, schattigen Terrasse für kühle Sommertage und einer großen, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse, die einen traumhaften Blick über die Felder in Richtung Haan bis nach Monheim gewährt. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei kleinere Zimmer, die aktuell als Arbeitszimmer dienen. Eines davon kann leicht in eine Küche umgewandelt werden, falls das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden soll. Zudem gibt es ein weiteres Kinder-/Gästezimmer sowie ein größeres Zimmer mit einem Balkon, das ebenfalls zum Garten hin orientiert ist. Dieses größere Zimmer ist unkompliziert in zwei Kinderzimmer zurückbaubar oder lässt sich als Wohnzimmer nutzen. Darüber hinaus umfasst die Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Kellergeschoss ist ebenfalls bemerkenswert und beinhaltet den Heizungsraum, einen großzügigen Aufenthaltsraum sowie ein beeindruckendes 8 x 4 m großes Schwimmbad, eine Sauna und einen Werkzeugraum. Abgerundet wird dieses Angebot von einer praktischen Doppelgarage, die einen direkten Zugang zur Küche bietet. Dieses Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Die Vorbereitungen für eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss sind bereits getroffen, inklusive separaten Wohnungseingängen. Das Preisangebot von 795.000 Euro reflektiert die exzellenten Eigenschaften und die Lage dieser Immobilie. Angesichts der einzigartigen Features, der großzügigen Wohnfläche und der Möglichkeit, das Objekt als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, ist dies eine wertvolle Investition in eine attraktive Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme des Hauses – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
