Beskrivning
**Objektbeschreibung** Sehr geehrte/r Interessent/in, warum nur ein Haus kaufen, wenn Sie ein zweites Haus direkt nebenan dazu erwerben können? Dieses einzigartige Angebot bietet ideale Gegebenheiten für eine Familie mit Großeltern oder erwachsenen Kindern, die den Wunsch haben, auf dem gleichen Grundstück zu wohnen. Auch für Selbständige bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit: Leben Sie im Haupthaus mit Ihrer Familie und richten Sie im kleineren Nebenhaus Ihr Büro ein. Die beiden denkmalgeschützten Fachwerkhäuser liegen in einer ruhigen Hofschaft, die relativ zentral und verkehrsgünstig in Solingen-Höhscheid gelegen ist. Das kleinere der beiden Häuser (das Nebenhaus) wurde vor einigen Jahren saniert, benötigt jedoch eine Außenrenovierung. Auf etwa 56 m² bietet das Nebenhaus eine funktionale Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über die Diele und gelangen in den Wohnraum sowie die Küche mit Essbereich. Über eine Treppe (auf halber Etage befindet sich das Badezimmer) erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Zimmern. Das größere Haus, das sich im Angebot befindet, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde zwischen 2010 und 2018 aufwendig saniert. Es bietet eine moderne, individuelle Ausstattung. Trotz der kompakten Wohnfläche ist es ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen zweiten Flur, von dem aus Sie die Küche, den Wohnbereich, das Badezimmer, den Ausgang zur Terrasse und die Treppe ins 1. Obergeschoss erreichen. Die hochwertige Einbauküche ist ein Teil des Angebots. Das Badezimmer im Anbau wurde 2018 neu gestaltet und ist individuell angelegt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Badezimmer sowie drei Zimmer, die jeweils etwa 10 m² groß sind. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Dort befindet sich auch der Heizungsraum/Abstellraum. Zwischen den beiden Häusern lädt eine große Terrasse ein, während der Garten mit Teich zum Verweilen einlädt. Unmittelbar angrenzend an das Grundstück liegt ein Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen eine schöne, naturnahe Umgebung bietet. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein kleinerer Stellplatz für Fahrräder und Motorräder hinter dem Haus runden dieses Angebot ab. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser einzigartigen Immobilien ist bemerkenswert. Für 395.000 Euro erwerben Sie nicht nur ein, sondern gleich zwei charmante Häuser in einer attraktiven Lage von Solingen. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es für die eigene Nutzung oder für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen die Häuser persönlich zu zeigen!
