Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern. An das Hauptgebäude schließt sich ein zweistöckiger Flügelanbau an, der circa aus dem Jahr 1962 stammt. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren, was potenzielle Käufer vor eine Herausforderung stellt. Zudem gibt es keine Bauakte für das Wohnhaus, wodurch eine Unsicherheit bezüglich der Genehmigungs- und Nutzungssituation bleibt. Der allgemeine Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein, was bei der Besichtigung und der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 107.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Der Preis könnte unter Umständen um bis zu 30 % sinken, was Ihnen ermöglichen würde, die Immobilie für nur 74.900,00 EUR zu erwerben. Dies ist ein attraktives Angebot, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen und somit die Gesamtinvestition reduziert wird. Betrachtet man die Lage in Krefeld und das Potenzial einer Mehrfamilienimmobilie, könnte dies eine lukrative Chance für Kapitalanleger oder Eigennutzer darstellen. Es ist jedoch ratsam, vor einer Entscheidung eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls weitere Informationen zur Immobilie einzuholen.
