Beskrivning
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in diesem stilvollen Architektenhaus, das sich in einer bevorzugten Wohnlage des beliebten Ortsteils Hausberge befindet. Das im Jahr 1981 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 253 m², die sowohl Komfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die 57 m² große Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang sowie über das Hauptgebäude zugänglich ist. Diese Flexibilität macht sie ideal für ein Kinderzimmer, ein Büro oder als Wohnung für die Großeltern. Die lichtdurchfluteten Fensterfronten und die harmonisch integrierten Holzelemente verleihen diesem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung und der gestufte Wohnbereich schaffen ein freies und einladendes Wohngefühl. Mit insgesamt 3 Bädern, 2 Küchen und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Weitere Highlights sind die Galerie mit großzügig eingebauten Wandschränken sowie der Kaminraum mit einer gemütlichen, gefliesten Sitzbank, die einen schönen Blick auf den Garten bietet. Das voll ausgebaute Dach mit einer stabilen Eichenkonstruktion rundet das Gesamtbild ab. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz im gepflasterten Hof, die genügend Raum für Fahrzeuge bieten. Die parkartig gestaltete Außenanlage lädt zum Verweilen ein mit einer überdachten Sonnenterrasse in Südlage, einer Teichanlage, einer großen Wiese sowie liebevoll gepflegten Büschen und Bäumen. Ein weiteres Highlight ist die „Frühstücksterrasse“ mit angrenzendem Kräutergarten, die direkten Zugang zur Küche gewährleistet. An allen Seiten des Hauses finden Sie schön gestaltete Beete, die teilweise als Terrassenbeete angelegt sind. **Preisberatung** Mit einem Preis von 780.000 Euro stellt diese Immobilie eine wertvolle Investition dar. Angesichts der Lage in Porta Westfalica, dem großzügigen Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Einliegerwohnung sollte der Preis als angemessen betrachtet werden. Zudem bietet die einzigartige architektonische Gestaltung und die hochwertige Ausführung zahlreiche Annehmlichkeiten, die sich positiv auf die Lebensqualität auswirken. In Anbetracht der Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen könnte dieser Preis auch als Wettbeweber im Vergleich zu anderen Immobilien in ähnlichen Lagen gesehen werden.
