Beskrivning
**Objektbeschreibung** Eine attraktive Alternative zum Neubau! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau errichtet. Über zwei Wohnetagen erstrecken sich mehr als 200 m² Wohn- und Nutzfläche in ansprechendem, zeitgemäßem architektonischen Design. Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen Bauweise, bei der bodentiefe Fenster sowie der großzügige und helle Wohnraum mit Kaminofen für eine einladende Atmosphäre sorgen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden den harmonischen Mittelpunkt für die gesamte Familie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, wo Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung stehen. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Vom Balkon sowie über die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen zahlreiche Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage, ausgestattet mit elektrisch betriebenem Rolltor und Platz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad, steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 749.000 Euro spiegelt dieses Objekt den modernen Standard und die hochwertigen Materialien wider, die in den Bau eingeflossen sind. Die Kombination aus einer effizienten Bauweise, großzügiger Wohnfläche und der Lage in der reizvollen Umgebung von Oerlinghausen macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dabei präsentiert sich das Haus nicht nur als Wohnraum, sondern auch als langfristige Investition in ein lebenswertes Zuhause. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen und der beliebten Region Nordrhein-Westfalen kann der Preis als fair und angemessen betrachtet werden, insbesondere wenn man die zahlreichen Annehmlichkeiten und die zeitgemäße Ausstattung in Betracht zieht.
