Beskrivning
**Objektbeschreibung** Suchen Sie nach einer attraktiven Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2021 nach dem KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau errichtet. Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie und Ihre Familie eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von über 200 m² in ansprechendem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der große, helle Wohnraum mit einem Kaminofen bildet das Herzstück Ihrer neuen gemütlichen Wohnung. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bieten einen harmonischen Rahmen für gemeinsame Familienmomente. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Eine gradlinige Treppe führt Sie sicher in den oberen Schlafbereich, wo Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung stehen. Das Elternschlafzimmer umfasst zudem ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Vom Balkon und der maßgeschneiderten Sauna im Elternbad genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Zudem steht eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor bereit, die Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz. **Preisanalyse** Für einen Kaufpreis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, großzügigem Platzangebot und einem gewohnt attraktiven Wohnumfeld in Nordrhein-Westfalen. Die Investition in ein solches Objekt, das neuste Standards hinsichtlich Effizienz und Komfort erfüllt, stellt sowohl für Familien als auch für Anleger eine vielversprechende Möglichkeit dar. In Anbetracht der aktuellen Marktlage bietet sich hier die Gelegenheit, sich ein hochwertiges Zuhause zu sichern, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage besticht.
