Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem schönen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Osnabrück und bietet einen gepflegten Garten mit einer sonnigen Süd/West-Terrasse sowie zwei Stellplätze. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht, sowie ein Arbeitszimmer und ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Vollbad. Das zweite Obergeschoss bietet ein exklusives Studio mit Balkon und eigenem Duschbad, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet einen Hobbyraum sowie einen praktischen Haushaltsraum. Die Lage ist zentrumsnah, mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erleichtert. **Energieverbrauch:** 75,1 kWh/(m²a), Klasse C. Dieses Objekt bietet zahlreiche Vorteile: - Ruhige, familienfreundliche Lage in einem Neubaugebiet - Sonnige Süd/West-Terrasse mit gepflegtem Garten und einem Gartenhaus - Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bädern für zusätzlichen Komfort - Geräumiges exklusives Studio mit großem Balkon und eigenem Duschbad - Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel **Preisbetrachtung:** Mit einem Preis von 480.000 Euro für dieses hochwertige Reihenendhaus spiegelt sich nicht nur die attraktive Lage, sondern auch die stilvollen und funktionalen Innenräume wider. Angesichts der soliden Bauqualität und der familienfreundlichen Umgebung ist dieser Preis als fair einzuschätzen. Hier erhalten Sie ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten in einer begehrten Wohngegend, was für Käufer attraktiv sein sollte.
