Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als lukratives Investitionsobjekt. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen zeichnet sich das Objekt durch eine besonders hohe Attraktivität aus. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das vielseitige Renditepotenzial und die mögliche Jahreskaltmiete von 47.280 € (Soll-Miete) ermöglichen es, das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Zudem bietet die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs die Chance auf noch höhere Renditen. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich neuer Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: - 18 vermietete Garagen - Nahe dem VFL-Stadion - Vielfältiges Renditepotenzial - Mögliche Jahreskaltmiete von 47.280 € erzielbar - Durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren - Wg-Vermietung ist möglich und bietet höhere Renditen - Neueste Renovierungen in 2023: Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Innenausbau, Bäder, Küchen und vieles mehr Bei einem Preis von 679.000 € ist das Angebot aufgrund der großzügigen Raumaufteilung, der hervorragenden Lage und des hohen Renditepotenzials äußerst attraktiv. Diese Investition könnte sich nicht nur als wertsteigernd erweisen, sondern auch als attraktive Einkommensquelle. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren!
