Beskrivning
**Objektbeschreibung** So sieht Ihr Traumhaus aus! Diese individuell geplante Architektenvilla wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in neuwertiger Topform, da sie im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und laufend renoviert wurde. Hier erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten und ein durchdachter Grundriss, der Raum für individuelles Wohnen bietet. Große Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Genießen Sie von der ruhigen Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Felder eine herrliche Aussicht und gleichzeitig eine gut geschützte Privatsphäre. Eine moderne Kameraüberwachung mit Alarmanlage sowie zusätzlicher Einbruchsschutz sorgen dafür, dass Sie und Ihre Liebsten sicheren Wohnkomfort genießen können. Die hochwertige Innenausstattung umfasst eine moderne Küche, Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamine sowie zeitgemäße Bäder, die den gehobenen Wohnanspruch unterstreichen. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine große Loggia, während ein weiteres Zimmer einen eigenen Balkon bietet. Der Wohnkeller ist wohnähnlich ausgebaut und teilt sich in drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie zusätzliche Abstellflächen auf. Eine Außentreppe ermöglicht eine separate Nutzung dieser Ebene, die über viel Tageslicht verfügt. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und kann auf Wunsch mit einem Stapelparker ausgestattet werden. Zudem stehen Stellplätze direkt vor dem Haus bereit, und eine Wallbox für Elektromobile ist ebenfalls vorhanden. Eine attraktive Möglichkeit zur Installation einer großen Photovoltaikanlage auf dem Hausdach rundet das Angebot ab und macht das Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftsorientiert. Betrachten Sie den Preis von 1.520.000 Euro im Kontext der einzigartigen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Angesichts der umfangreichen Modernisierungen und der exzellenten Bauqualität stellt dies eine sinnvolle Investition dar. Überzeugen Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Villa!
