Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine neuwertige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013, die über die Jahre durch verschiedene Maßnahmen kontinuierlich aufgewertet wurde. Zu den getätigten Investitionen zählen unter anderem: - Einbauschränke im Dachboden (Juni 2019) - Komplettanlage Garten (März 2020) - Fußböden im 1. Obergeschoss (Dezember 2022) - Terrasse und Gartenhütte (März 2023) - Malerarbeiten innen (Februar 2024) Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die auch nach heutigem Standard überzeugen kann: - Moderne großformatige Fliesen in Schiefergrau im gesamten Erdgeschoss - Portalzugang zur Terrasse im Wohnzimmer - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollladensteuerung in allen Räumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Handtuchwärmer im Badezimmer - Ebenerdige Dusche mit Regendusch-Armatur - Badewanne - Einbauküche mit Siemens/Bosch Einbaugeräten - Abstellraum/Speisekammer mit Zugang aus der Küche - Hausanschlussraum mit 120L Warmwasserspeicher (Solarthermie) - DSL-Verfügbarkeit bis 250 Mbit/s - Glasfaser am Grundstück verfügbar - Stellfläche für Waschmaschine und Trockner **Preisbewertung** Mit einem Preis von 359.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der umfangreichen Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung. In einer so gefragten Region wie Nordrhein-Westfalen ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten legen. Bei der Berücksichtigung der durchgeführten Investitionen und des aktuellen Immobilienmarktes in der Umgebung ist dieser Preis sehr attraktiv.
