Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem beeindruckenden freistehenden Architektenhaus – ein wahres Traumhaus für Familien, die eine großzügige und einladende Wohnatmosphäre schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten auf beiden Seiten sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die idyllisch eingewachsene Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden eignet. Hier erwartet Sie absolute Privatsphäre. Das Dachgeschoss bietet gleich drei geräumige Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen Balkon – ideal für entspannende Ausblicke und frische Luft. Im Spitzboden haben Sie zusätzlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein absolutes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die Ihren Besuchern eine komfortable Unterkunft bietet – perfekt für diejenigen, die das ruhige Wülfrath erkunden möchten. Die hohe Nachfrage und der Vermietungsgrad der Einliegerwohnung sind bemerkenswert; sie kann dazu beitragen, finanzielle Entlastung zu schaffen und Ihre monatlichen Ausgaben so attraktiv zu gestalten, als würden Sie in einer Mietwohnung wohnen. Alternativ können Sie die Räume individuell nutzen – sei es für Hobbys, Home-Office, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Auch zur praktischen Ausstattung gehören eine Doppelgarage mit zwei Toren und zwei zusätzliche Stellplätze. **Preisanalyse** Der Preis von 459.000 Euro spiegelt die Qualität und die einzigartigen Merkmale dieses Architektenhauses wider. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, einem modernen Design und der Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen durch die Einliegerwohnung zu generieren, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das nicht nur Platz für die Familie bietet, sondern auch eine nachhaltige finanzielle Entlastung mit sich bringen kann. Hier treffen Lebensqualität und wirtschaftliche Überlegungen auf harmonische Weise aufeinander.
