Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Celle, das Ihnen auf einem einzigen Stockwerk und im durchdachten ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 164,15 Quadratmetern bietet. Das Haus, errichtet im Jahr 1965, verfügt zudem über ein Untergeschoss und eine praktische Garage. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst vier hell gestaltete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein provisorischer Wintergarten erstreckt sich über eine Fläche von 84,15 Quadratmetern und bietet zusätzlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Im Dachgeschoss finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und einen Balkon, der auf 80 Quadratmetern zum Verweilen einlädt. Das Objekt sollte ursprünglich mit einer Ölheizung beheizt werden. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist der Verkehrswert von 275.300 EUR, der Ihnen beim Erwerb durch eine Versteigerung möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % bieten kann. Das bedeutet, dass Sie unter Umständen nur 192.710 EUR für dieses Anwesen zahlen würden. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, wodurch der Erwerb noch wirtschaftlicher wird. In Anbetracht der Wohnfläche, der gut geschnittenen Räume und der Lage in Celle ist dieser Preis äußerst fair und eröffnet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Zögern Sie nicht, zukunftsorientiert zu investieren und sichern Sie sich diese vielversprechende Immobilie!
