Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ohne den Aufwand eines Neubaus direkt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die beiden Wohnetagen in einem modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in den großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen lassen. Die offene, moderne Küche verbinden sich harmonisch mit dem Essbereich und Wohnzimmer, was diesen Raum zum perfekten Familienmittelpunkt macht. Ein lichtdurchflutetes Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne sowie begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Fenster ergänzt diesen privaten Bereich. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick über den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für ausreichend Sitzmöglichkeiten, ideal für gesellige Stunden auf der Terrasse. Zudem steht Ihnen eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor zur Verfügung, die Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, während ein weiterer Stellplatz bereitsteht. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro spiegelt dieses Angebot nicht nur die hohe Qualität und die moderne Bauweise wider, sondern bietet auch ein attraktives Lebensumfeld in der malerischen Umgebung von Oerlinghausen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, energieeffizienter Bauweise und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer hervorragenden Investition für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der nachhaltigen Bauqualität könnte sich diese Investition in der Zukunft als besonders wertvoll erweisen.
