Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses ehemalige klassische 6-Familienhaus wurde 2007 umfassend renoviert und in drei großzügige, offene Wohnungen umgestaltet. Im Souterrain und Erdgeschoss befinden sich großzügige 150 qm mit drei Bädern, während das erste Obergeschoss 128 qm mit zwei Bädern bietet. Die Dachgeschosswohnung, mit 77 qm und einem großen Badezimmer, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, rundet das Angebot ab. In den Wohnungen wurden teilweise hochwertigste Materialien verbaut, was dem gesamten Objekt einen besonderen Charme verleiht. Zudem bietet das Haus eine Ausbaureserve für künftige Entwicklungen. Die Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig, und die Dachgeschosswohnung kann nach Abschluss der Arbeiten zügig bezogen werden. Die momentan realisierbare Jahreskaltmiete von 30.600 € pro Jahr lässt sich realistisch steigern, was das Investitionspotenzial noch zusätzlich erhöht. Mit einem Verkaufspreis von 599.000 € bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Angesichts der hochwertigen Renovierung, der attraktiven Lage in Ronnenberg und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch die Ausbaureserve stellt dieser Preis ein faires Angebot dar. Ein direkter Kauf vom Eigentümer sorgt dabei für eine unkomplizierte Abwicklung ohne zusätzliche Maklerkosten.
