Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Titz, das über eine integrierte Garage, einen Balkon und eine Teilunterkellerung verfügt. Das Haus, erbaut im Jahr 1950, bietet eine großzügige Wohnfläche von 154,18 m². Das Zubehör umfasst eine Gas-Zentralheizung (Wert: 3.500 EUR), verschiedene Flachheizkörper (Wert: 1.200 EUR) sowie ein Gerüst an der Gartenseite (Wert: 1.000 EUR). Die Heizungsinstallation läuft über eine Gas-Zentralheizung, wobei es aktuell noch Verzögerungen bei der Fertigstellung gibt. Die installierten Zubehörteile sind derzeit ebenfalls noch nicht endgültig montiert. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der Verkehrswert beträgt 246.700,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 172.690,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Immobilie besonders attraktiv macht. In Anbetracht des aktuellen Marktes bietet dieses Objekt ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses und die Einsparungen durch wegfallende Notarkosten berücksichtigt. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien sein, die nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial suchen.
